在新型智慧城市的倡导下，智慧园区逐渐成为城市产业和城镇发展的主要规划。智慧园区从某种程度上来看，可谓是智慧城市在小区域范围的一个缩影。智慧园区是建设智慧城市的重要构成，一方面反映了智慧城市的主要体系模式，一方面具备了智慧城市的发展特征，同时还拥有独立于普通智慧城市的特点。
现阶段，有很多产业园区由于前期的基础设施建设不完善，而且缺乏统一专业的现代化管理规划，管理方式落后。比如，有一些园区定位不清晰，发展方向不明确，建设起点低，且没有自己的特色。园区运营商能提供的只是基本的水电气、交通等基础设施，智能化、信息化都要企业搞定。园区管理平台和入驻园区的企业平台无交互。
而智慧园区的开发是国家推进产业转型升级和智慧城市建设的重要举措，它的建立有助于实现城市土地集约化，扩大产业空间，加速产业集聚；有利于增加就业人口，规避盲目城市化带来的空城现象；有利于构建城市产业生态体系，增强产业自我更新能力；有利于城镇化有序推进，促进城乡一体化建设。而目前倡导的智慧园区包括平台自身管理智慧化、平台技术结构智慧化、服务功能智慧化、管理功能智慧化四个部分。智慧园区服务管理系统包括数据中心和各个应用中心。数据中心位于园区的云计算中心位置，用于智慧园区管理系统中心数据的存储、更新、备份和维护。
它通过云计算、物联网等先进信息技术，将园区内的通讯网络等都集合到一个统一的平台，实现一个交互和共享的生态圈；强化个性化、多样化的服务能力，为园区企业提供更个性化和便利化的服务；为园区企业提供智能化分析报表和图表。
传统产业园区向智慧园区转型应集合工业转型、城镇一体化、“互联网+”以及智慧城市等新趋势、新思维，以“以人为核心，以产兴城、以城促产、产城相容”为目标。其核心在于产业，产业属性决定了新城的功能结构、用地布局、交通导向、景观格局等战略；关键在于行政管理体制创新、基础设施和公共服务设施配套、房地产功能复合化开发等。
