在全国掀起了建设智慧园区风的时代，了解智慧园区的顶层设计才能更好的规划出完美的智慧园区。而智慧园区是在以园区里搭建的IT基础设施之上构建的一个虚拟园区，目的是满足政府、园区管理委员会、入驻企业、公众的需求。帮助园区构建统一的组织管理协调架构、业务管理平台和对外服务平台，为园区管理者以及企业提供创新管理与运营服务。
那么智慧园区的建设是由谁来推动的呢？
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由园区管委会推动的“智慧园区”建设
由园区管委会推动的智慧园区建设有两个特点：
①智慧园区建设的规划涉及园区城市建设的方方面面，有明确的园区城市建设项目和项目推进时间表，商业模式是以政府为主导，以市场运营为辅高效地建设整个城市。
②主要资金来自于政府投资，往往不考虑资金回收周期与投资收益，园区建设完全是出于提供公共服务与形成品牌效应的目的。
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由电信运营商推动的“智慧园区”建设
电信运营商推动下的“智慧园区”建设的商业模式，最大的特点是以电信运营商为主导来推动园区管委会建设当地“智慧园区”。
①优点：能很好地建设智慧城市的智能管道和智能平台。
②缺点：由于受限于电信运营商的业务范围，在某些电信运营商业务无法覆盖的领域内不能形成真正的智能化的建设，且真正的集约建设无法实现，存在大量资源浪费或某家电信运营商垄断园区驻地网，造成新应用与新技术难以推广或新技术与新应用推广成本大幅度增加的情况。
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由各种厂商推动的“智慧园区”建设
厂商推动下的智慧园区建设商业模式最大特点就是在整个园区的智能化规划中包括的领域较少，定义也比较狭小。在智慧城市的目标拆分与落地时，被落实为智慧医疗、智慧生产、智慧交通、智慧政府等比较大概念的行业应用。
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由园区管委会支持下组建第三方公司推动的“智慧园区”建设
由园区管委会支持下组建第三方公司推动的智慧园区建设，最大的特点就是具有自主权，受到制约的因素较少，投资建设都较灵活，能够针对需求的变化快速做出响应和调整。这种商业模式在国内还是一种全新的模式，但是在国内外已经有很多成功案例，如松岛新城、上海临港、上海张江等。
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由专业的运营商与园区管委会联合运营建设“智慧园区”
由运营商搭建智慧园区公共服务平台、园区内部管理平台、企业和用户移动应用平台，园区管理方通过内部管理平台实现园区与企业和个人的智慧园互动。
以上五种模式都各有利弊，园区在规划的过程中要结合自身需求，选择相应的方式才能形成自己的特色。合理的利用新技术，新理念、新思路来提升园区管理的智能化水平。并通过各种智能化、信息化应用帮助智慧园区产业实现生产方式、经营模式及运营方式的转变。结合智慧的基础设施、智慧的政府服务、智慧的公共服务体系，为企业提供优良的创新、发展环境，并适时地为企业发展提供各种支持，提升企业的生产效率，并以智慧园区为核心形成产业链的有效聚合。
新时代，新际遇，作为智慧园区解决方案品牌，技安智慧园区综合利用新一代信息技术，打造更高效、精准、安全、便捷的智慧园区。
